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Fléac

INSEE 16138 · Département 16 · CP 16730

MaisonEn forte hausse+27.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

56 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -5.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +27.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 52 en 2025
▲ +30.0 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

60 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 415 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +27.4 %
Population
3 861
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

62 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 111 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▼ -40.5 %
Population
3 861
Accessibilité
73
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique80/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 865 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +12.5 %
Population
3 861
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

53 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 658 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
3 861
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 757 €/m²
Transactions
39
Population
3 861
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

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