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Blaye

INSEE 33058 · Département 33 · CP 33390

MaisonEn forte hausse+27.4 %
AppartementVolatile-16.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

62 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -0.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +27.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 36 en 2025
▲ +12.5 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

51 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.7 %/an
Nombre de ventes22 ventes en 2024 → 45 en 2025
▲ +104.5 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 602 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +27.4 %
Population
5 066
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 297 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -16.9 %
Population
5 066
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 257 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
5 066
Accessibilité
53
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2024

National

58 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 560 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +59.1 %
Population
5 066
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
56
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

48 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 363 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -16.1 %
Population
5 066
Accessibilité
49
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2023

National

64 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
981 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -10.9 %
Population
5 066
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marchéFacteur limitant
42
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

56 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 625 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +25.2 %
Population
5 066
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
62
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 100 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -21.6 %
Population
5 066
AccessibilitéAtout principal
73
Activité du marchéFacteur limitant
39
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

66 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 779 communes

Marché très stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 298 €/m²
Transactions
112
Population
5 066
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
84
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 404 €/m²
Transactions
63
Population
5 066
Accessibilité
60
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique100/100

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