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Saint-Sulpice-et-Cameyrac

INSEE 33483 · Département 33 · CP 33450

MaisonEn baisse modérée-3.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

38 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -11.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.1 %/an
Nombre de ventes48 ventes en 2024 → 41 en 2025
▼ -14.6 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire72

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 323 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
4 881
Accessibilité
65
Activité du marchéFacteur limitant
53
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique82/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 375 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
4 881
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

56 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 609 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -14.5 %
Population
4 881
Accessibilité
55
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marchéAtout principal
97
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 881 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▲ +11.7 %
Population
4 881
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 820 €/m²
Transactions
12
Population
4 881
Accessibilité
63
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

56 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 684 €/m²
Transactions
66
Population
4 881
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

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Saint-Sulpice-et-Cameyrac · 1 323 €/m² · score 63/100 · datafrance