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Cabanac-et-Villagrains

INSEE 33077 · Département 33 · CP 33650

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

40 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -16.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +58.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -16.5 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -69.4 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume1
Régularité de la trajectoire32

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 007 €/m²
Transactions
10
Population
2 400
Accessibilité73
Activité du marché3
Homogénéité du marché72
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

28 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 749 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +58.9 %
Population
2 400
Accessibilité21
Activité du marché44
Homogénéité du marché14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 730 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +14.8 %
Population
2 400
Accessibilité42
Activité du marché58
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 508 €/m²
Transactions
32
Population
2 400
Accessibilité43
Activité du marché50
Homogénéité du marché53
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).