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Camblanes-et-Meynac

INSEE 33085 · Département 33 · CP 33360

MaisonEn forte baisse-34.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

24 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -15.2 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -34.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -15.2 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +13.3 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)8
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

31 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -34.2 %
Population
3 181
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marché
21
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 039 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
3 181
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 880 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -12.3 %
Population
3 181
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

31 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 283 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +30.1 %
Population
3 181
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 524 €/m²
Transactions
60
Population
3 181
AccessibilitéFacteur limitant
25
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

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