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Bouliac

INSEE 33065 · Département 33 · CP 33270

MaisonEn forte baisse-28.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

31 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : 0.0 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -28.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
— 0.0 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -25.0 %
Tendance des prix (1 an)12
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire38

Tendance dans sa strate — 33 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 308 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -28.7 %
Population
3 804
AccessibilitéAtout principal
43
Activité du marché
23
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 235 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +36.8 %
Population
3 804
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 365 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
3 804
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 308 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +7.7 %
Population
3 804
Accessibilité
41
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
42
Population
3 804
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100

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