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Canéjan

INSEE 33090 · Département 33 · CP 33610

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 32 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +220.0 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 349 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
5 756
Accessibilité11
Activité du marché57
Homogénéité du marché65
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

19 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 160 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
5 756
Accessibilité14
Activité du marché16
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

21 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 503 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +0.0 %
Population
5 756
Accessibilité11
Activité du marché27
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 502 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +1692.2 %
Population
5 756
Accessibilité10
Activité du marché72
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

75 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très abordable en prix.

Prix m²
195 €/m²
Transactions
79
Population
5 756
Accessibilité99
Activité du marché77
Homogénéité du marché20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 712 communes

Marché très stable, atone, très abordable en prix.

Prix m²
187 €/m²
Transactions
15
Population
5 756
Accessibilité98
Activité du marché17
Homogénéité du marché99
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.