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Cénac

INSEE 33118 · Département 33 · CP 33360

MaisonVolatile-42.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

25 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -42.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -22.0 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +60.0 %
Tendance des prix (1 an)7
Tendance des prix (3 ans)4
Tendance du volume81
Régularité de la trajectoire26

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 448 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -42.5 %
Population
2 195
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

17 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 518 €/m²
Transactions
10
Population
2 195
AccessibilitéAtout principal
33
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marché
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 046 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +7.9 %
Population
2 195
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

23 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 824 €/m²
Transactions
15
Population
2 195
Accessibilité
20
Activité du marché
22
Homogénéité du marchéAtout principal
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

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