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Génissac

INSEE 33185 · Département 33 · CP 33420

MaisonEn baisse modérée-8.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

40 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -15.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -15.2 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 16 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +45.5 %
Tendance des prix (1 an)34
Tendance des prix (3 ans)9
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
823 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -8.0 %
Population
2 041
AccessibilitéAtout principal
85
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
895 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -29.6 %
Population
2 041
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marchéFacteur limitant
10
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 271 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -5.7 %
Population
2 041
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 348 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +17.5 %
Population
2 041
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
49
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 147 €/m²
Transactions
14
Population
2 041
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marché
20
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

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