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Coutras

INSEE 33138 · Département 33 · CP 33230

MaisonEn baisse modérée-3.4 %
AppartementEn baisse modérée-5.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.0 %/an
Nombre de ventes114 ventes en 2024 → 105 en 2025
▼ -7.9 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 49 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

34 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -24.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -24.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +3.2 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)6
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

63 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 207 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
8 678
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
65
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
708 €/m²
Transactions
19
Population
8 678
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
24
Homogénéité du marché
84
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

60 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 250 €/m²
Transactions
114
Variation 1 an
▼ -7.5 %
Population
8 678
Accessibilité
56
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
51
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 351 €/m²
Transactions
147
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
8 678
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

57 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

1 317 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 574 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -5.6 %
Population
8 678
Accessibilité
62
Activité du marchéFacteur limitant
36
Homogénéité du marchéAtout principal
80
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

60 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 363 €/m²
Transactions
192
Variation 1 an
▲ +16.1 %
Population
8 678
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +11.9 %
Population
8 678
Accessibilité
58
Activité du marché
49
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

65 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 174 €/m²
Transactions
179
Population
8 678
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
94
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

57 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 489 €/m²
Transactions
43
Population
8 678
Accessibilité
60
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique86/100

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