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Thuir

INSEE 66210 · Département 66 · CP 66300

MaisonEn forte hausse+16.1 %
AppartementEn forte hausse+27.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

75 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.4 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 122 en 2025
▲ +103.3 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +0.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +27.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +80.0 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume88
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 613 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▲ +16.1 %
Population
8 243
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 458 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +27.9 %
Population
8 243
Accessibilité
67
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marchéAtout principal
90
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 249 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -2.0 %
Population
8 243
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 140 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -18.4 %
Population
8 243
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marchéFacteur limitant
8
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 296 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
8 243
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 397 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -4.1 %
Population
8 243
AccessibilitéAtout principal
68
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 364 €/m²
Transactions
111
Variation 1 an
▲ +26.8 %
Population
8 243
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 457 €/m²
Transactions
77
Variation 1 an
▲ +8.9 %
Population
8 243
Accessibilité
65
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 864 €/m²
Transactions
110
Population
8 243
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 338 €/m²
Transactions
26
Population
8 243
AccessibilitéAtout principal
66
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

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