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Gaillan-en-Médoc

INSEE 33177 · Département 33 · CP 33340

MaisonStable+0.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

42 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +0.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.3 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 25 en 2025
▼ -26.5 %
Tendance des prix (1 an)49
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire41

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 367 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▲ +0.1 %
Population
2 385
Accessibilité
54
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

64 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 365 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +16.0 %
Population
2 385
AccessibilitéFacteur limitant
54
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 176 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -17.2 %
Population
2 385
AccessibilitéAtout principal
64
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 421 €/m²
Transactions
61
Variation 1 an
▲ +42.3 %
Population
2 385
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
71
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
998 €/m²
Transactions
64
Population
2 385
Accessibilité
65
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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