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Latresne

INSEE 33234 · Département 33 · CP 33360

MaisonEn forte baisse-31.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

35 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -31.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.5 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 47 en 2025
▲ +95.8 %
Tendance des prix (1 an)11
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 38 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 605 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▼ -31.5 %
Population
3 714
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
43
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique94/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 344 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -10.8 %
Population
3 714
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 629 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +21.2 %
Population
3 714
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 169 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
3 714
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 319 €/m²
Transactions
86
Population
3 714
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Latresne · 1 605 €/m² · score 54/100 · datafrance