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Montamisé

INSEE 86163 · Département 86 · CP 86360

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

72 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +44.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +19.9 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 27 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +42.1 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume75
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +44.3 %
Population
3 723
Accessibilité35
Activité du marché65
Homogénéité du marché53
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 386 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -39.3 %
Population
3 723
Accessibilité55
Activité du marché24
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 284 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +96.9 %
Population
3 723
Accessibilité30
Activité du marché68
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

52 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 160 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -17.1 %
Population
3 723
Accessibilité64
Activité du marché41
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique86/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 400 €/m²
Transactions
45
Population
3 723
Accessibilité48
Activité du marché61
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100