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Margaux-Cantenac

INSEE 33268 · Département 33 · CP 33460

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

36 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -17.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -17.4 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +13.3 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume56
Régularité de la trajectoire60

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 612 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
2 845
Accessibilité47
Activité du marché30
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 778 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -19.1 %
Population
2 845
Accessibilité41
Activité du marché24
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

19 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 197 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -23.1 %
Population
2 845
Accessibilité32
Activité du marché8
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 857 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +14.3 %
Population
2 845
Accessibilité17
Activité du marché69
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 499 €/m²
Transactions
30
Population
2 845
Accessibilité18
Activité du marché48
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).