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Montussan

INSEE 33293 · Département 33 · CP 33450

MaisonEn forte baisse-21.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20222025

38 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +2.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -21.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -51.0 %
Tendance des prix (1 an)18
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 038 €/m²
Transactions
17
Population
3 628
AccessibilitéAtout principal
40
Activité du marché
31
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 474 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -21.5 %
Population
3 628
AccessibilitéAtout principal
61
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 878 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
3 628
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 856 €/m²
Transactions
67
Population
3 628
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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