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Vendays-Montalivet

INSEE 33540 · Département 33 · CP 33930

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.2 %/an
Nombre de ventes86 ventes en 2024 → 68 en 2025
▼ -20.9 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

44 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 097 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +10.9 %
Population
2 838
Accessibilité32
Activité du marché73
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 890 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
2 838
Accessibilité37
Activité du marché73
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 927 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -8.7 %
Population
2 838
Accessibilité38
Activité du marché64
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 885 €/m²
Transactions
26
Population
2 838
Accessibilité37
Activité du marché34
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 109 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +13.9 %
Population
2 838
Accessibilité31
Activité du marché71
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 852 €/m²
Transactions
63
Population
2 838
Accessibilité32
Activité du marché71
Homogénéité du marché9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100