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Bédarieux

INSEE 34028 · Département 34 · CP 34600

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

26 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.9 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 51 en 2025
▲ +2.0 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

54 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +41.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes122 ventes en 2024 → 101 en 2025
▼ -17.2 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume28
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

59 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 049 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
5 804
Accessibilité71
Activité du marché46
Homogénéité du marché57
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

82 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

1 200 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
713 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +41.9 %
Population
5 804
Accessibilité87
Activité du marché76
Homogénéité du marché82
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 366 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +41.5 %
Population
5 804
Accessibilité56
Activité du marché79
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

71 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
503 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▼ -40.3 %
Population
5 804
Accessibilité92
Activité du marché45
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

62 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
965 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
5 804
Accessibilité75
Activité du marché58
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

78 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

77 / 100

1 317 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
842 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +15.6 %
Population
5 804
Accessibilité84
Activité du marché76
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

61 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 257 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +48.8 %
Population
5 804
Accessibilité60
Activité du marché84
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

81 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
728 €/m²
Transactions
164
Variation 1 an
▲ +18.3 %
Population
5 804
Accessibilité86
Activité du marché75
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

74 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
844 €/m²
Transactions
105
Population
5 804
Accessibilité76
Activité du marché84
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

80 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

85 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
615 €/m²
Transactions
129
Population
5 804
Accessibilité89
Activité du marché70
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100