datafrance.fr
Menu

Bédarieux

INSEE 34028 · Département 34 · CP 34600

MaisonVolatile-23.2 %
AppartementVolatile+41.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

26 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -23.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.9 %/an
Nombre de ventes50 ventes en 2024 → 51 en 2025
▲ +2.0 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)26
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire22

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

54 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +41.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes122 ventes en 2024 → 101 en 2025
▼ -17.2 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume28
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 049 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
5 804
AccessibilitéAtout principal
59
Activité du marché
46
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

81 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

1 200 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
713 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +41.9 %
Population
5 804
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marché
76
Homogénéité du marché
82
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 366 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +41.5 %
Population
5 804
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

70 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
503 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▼ -40.3 %
Population
5 804
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
45
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
965 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
5 804
AccessibilitéAtout principal
65
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

76 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

1 317 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
842 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▲ +15.6 %
Population
5 804
AccessibilitéAtout principal
79
Activité du marché
76
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 257 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +48.8 %
Population
5 804
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

79 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
728 €/m²
Transactions
164
Variation 1 an
▲ +18.3 %
Population
5 804
AccessibilitéAtout principal
83
Activité du marché
75
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

68 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
844 €/m²
Transactions
105
Population
5 804
Accessibilité
64
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

79 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
615 €/m²
Transactions
129
Population
5 804
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marché
70
Homogénéité du marché
79
Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.