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Magny-en-Vexin

INSEE 95355 · Département 95 · CP 95420

MaisonVolatile-27.9 %
AppartementVolatile-99.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

26 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -27.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.8 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 37 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +131.3 %
Tendance des prix (1 an)13
Tendance des prix (3 ans)12
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire0

Tendance dans sa strate — 28 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20222025

20 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -99.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -48.7 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +60.0 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)2
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 18 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 643 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▼ -27.9 %
Population
5 779
AccessibilitéAtout principal
48
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

Appartement

2025

National

81 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

90 / 100

1 200 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
413 €/m²
Transactions
66
Population
5 779
Accessibilité
94
Activité du marchéFacteur limitant
56
Homogénéité du marchéAtout principal
97
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 279 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +5596.9 %
Population
5 779
Accessibilité
28
Activité du marchéAtout principal
57
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

72 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
40 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -98.3 %
Population
5 779
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
11 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -99.6 %
Population
5 779
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marché
12
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 392 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
5 779
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 051 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +33.8 %
Population
5 779
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marché
36
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 481 €/m²
Transactions
65
Population
5 779
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 280 €/m²
Transactions
25
Population
5 779
AccessibilitéAtout principal
44
Activité du marché
33
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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