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Canet

INSEE 34051 · Département 34 · CP 34800

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +9.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -10.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +9.6 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 23 en 2025
▼ -36.1 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)88
Tendance du volume15
Régularité de la trajectoire39

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 315 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -10.1 %
Population
3 619
Accessibilité27
Activité du marché36
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

37 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 575 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
3 619
Accessibilité22
Activité du marché67
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 278 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +29.5 %
Population
3 619
Accessibilité30
Activité du marché55
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 759 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▼ -30.2 %
Population
3 619
Accessibilité41
Activité du marché45
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 519 €/m²
Transactions
58
Population
3 619
Accessibilité18
Activité du marché69
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100