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Lunel-Viel

INSEE 34146 · Département 34 · CP 34400

MaisonEn hausse modérée+7.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20212024

74 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +4.6 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2023 → 19 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +58.3 %
Tendance des prix (1 an)61
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume81
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 262 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +7.5 %
Population
4 507
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

16 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

13 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 034 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
4 507
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
26
Homogénéité du marchéFacteur limitant
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 184 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +11.8 %
Population
4 507
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

27 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

24 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 847 €/m²
Transactions
28
Population
4 507
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

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