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Lodève

INSEE 34142 · Département 34 · CP 34700

MaisonEn hausse modérée+9.7 %
AppartementEn forte baisse-9.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 81 en 2025
▲ +189.3 %
Tendance des prix (1 an)64
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : +4.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.1 %/an
Nombre de ventes91 ventes en 2024 → 88 en 2025
▼ -3.3 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)76
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 333 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +9.7 %
Population
7 251
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

65 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
950 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
7 251
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

49 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

3 922 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 215 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -21.0 %
Population
7 251
Accessibilité
50
Activité du marchéFacteur limitant
38
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2024

National

75 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 128 communes

Marché très stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 052 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +18.8 %
Population
7 251
Accessibilité
72
Activité du marché
73
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 539 €/m²
Transactions
80
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
7 251
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

72 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

1 317 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
885 €/m²
Transactions
115
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
7 251
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marché
67
Homogénéité du marché
66
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

54 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 495 €/m²
Transactions
93
Variation 1 an
▲ +24.6 %
Population
7 251
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

60 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
844 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -4.8 %
Population
7 251
AccessibilitéAtout principal
78
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 200 €/m²
Transactions
87
Population
7 251
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

70 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

1 712 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
886 €/m²
Transactions
98
Population
7 251
AccessibilitéAtout principal
75
Activité du marché
63
Homogénéité du marché
72
Qualité statistique100/100

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