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Montarnaud

INSEE 34163 · Département 34 · CP 34570

MaisonEn forte hausse+14.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212024

46 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -2.7 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +14.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -2.7 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2023 → 18 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -50.0 %
Tendance des prix (1 an)70
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume7
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle67/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 541 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +14.5 %
Population
4 208
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
53
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 219 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -26.8 %
Population
4 208
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

22 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 031 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +9.9 %
Population
4 208
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 759 €/m²
Transactions
58
Population
4 208
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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