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Villard-de-Lans

INSEE 38548 · Département 38 · CP 38250

MaisonEn hausse modérée+8.7 %
AppartementEn baisse modérée-0.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

3 ans de données

En hausse modérée

20232025

68 / 100

Marché en hausse modérée.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.4 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +100.0 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume91

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes157 ventes en 2024 → 195 en 2025
▲ +24.2 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

18 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 668 €/m²
Transactions
14
Population
4 328
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
22
Homogénéité du marché
6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

39 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 442 €/m²
Transactions
195
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
4 328
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

38 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 467 €/m²
Transactions
157
Variation 1 an
▼ -8.5 %
Population
4 328
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 788 €/m²
Transactions
174
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
4 328
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

29 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 484 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +8.7 %
Population
4 328
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2022

National

39 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 650 €/m²
Transactions
249
Variation 1 an
▲ +15.1 %
Population
4 328
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

15 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

12 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 285 €/m²
Transactions
11
Population
4 328
AccessibilitéAtout principal
24
Activité du marché
9
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 172 €/m²
Transactions
200
Population
4 328
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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