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Bais

INSEE 35014 · Département 35 · CP 35680

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

55 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +5.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.8 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 25 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +31.6 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)81
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire53

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

70 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
779 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
2 539
Accessibilité84
Activité du marché38
Homogénéité du marché92
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

63 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
864 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
2 539
Accessibilité81
Activité du marché45
Homogénéité du marché56
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

80 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

4 206 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
868 €/m²
Transactions
52
Variation 1 an
▲ +31.9 %
Population
2 539
Accessibilité80
Activité du marché78
Homogénéité du marché82
Qualité statistique100/100
20221 type de bien

Maison

2022

National

58 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

59 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
658 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -8.6 %
Population
2 539
Accessibilité89
Activité du marché36
Homogénéité du marché25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

78 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

81 / 100

5 779 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
721 €/m²
Transactions
49
Population
2 539
Accessibilité83
Activité du marché64
Homogénéité du marché93
Qualité statistique98/100