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La Gouesnière

INSEE 35122 · Département 35 · CP 35350

MaisonVolatile+47.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

3 ans de données

Volatile

20212023

66 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +47.9 %
Nombre de ventes10 ventes en 2022 → 15 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20231 type de bien

Maison

2023

National

30 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 871 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +47.9 %
Population
2 021
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

20 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

19 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
1 941 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -24.4 %
Population
2 021
AccessibilitéAtout principal
37
Activité du marchéFacteur limitant
5
Homogénéité du marché
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

20 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
2 567 €/m²
Transactions
16
Population
2 021
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
25
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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