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La Fresnais

INSEE 35116 · Département 35 · CP 35111

MaisonEn forte baisse-23.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212024

32 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.3 %/an.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -23.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes14 ventes en 2023 → 12 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -14.3 %
Tendance des prix (1 an)16
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire56

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

30 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
1 707 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -23.2 %
Population
2 509
AccessibilitéAtout principal
39
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 222 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +7.6 %
Population
2 509
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 065 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
2 509
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
58
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

30 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 889 €/m²
Transactions
25
Population
2 509
Accessibilité
26
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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