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Goven

INSEE 35123 · Département 35 · CP 35580

MaisonVolatile+44.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +44.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.7 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 30 en 2025
▼ -31.8 %
Tendance des prix (1 an)87
Tendance des prix (3 ans)83
Tendance du volume18
Régularité de la trajectoire29

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

55 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 731 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +44.2 %
Population
4 359
AccessibilitéFacteur limitant
47
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 200 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
4 359
AccessibilitéAtout principal
69
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique88/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 167 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -18.2 %
Population
4 359
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
40
Homogénéité du marchéFacteur limitant
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 426 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -31.8 %
Population
4 359
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marché
20
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 090 €/m²
Transactions
53
Population
4 359
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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