datafrance.fr

Les Portes du Coglais

INSEE 35191 · Département 35 · CP 35460

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

61 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +83.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +22.0 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -59.1 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume4
Régularité de la trajectoire16

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

74 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

75 / 100

4 470 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
805 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +83.8 %
Population
2 208
Accessibilité83
Activité du marché58
Homogénéité du marché84
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

75 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
438 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -15.2 %
Population
2 208
Accessibilité94
Activité du marché50
Homogénéité du marché74
Qualité statistique88/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

79 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

4 206 communes

Marché très stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
516 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +16.5 %
Population
2 208
Accessibilité93
Activité du marché55
Homogénéité du marché89
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

76 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
443 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -19.9 %
Population
2 208
Accessibilité95
Activité du marché52
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

79 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
553 €/m²
Transactions
57
Population
2 208
Accessibilité91
Activité du marché68
Homogénéité du marché72
Qualité statistique100/100