Saint-Germain-en-Coglès

INSEE 35273 · Département 35 · CP 35133

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

⚡

Volatile

2021–2025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025: ▲ +159.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025: ▼ -3.6 %/an
Nombre de ventes⚠ 24 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable: ▼ -20.8 %

Tendance des prix (1 an)97

Tendance des prix (3 ans)36

Tendance du volume25

⚠ Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

77 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²: 844 €/m²
Transactions: 19
Variation 1 an: ▲ +159.9 %
Population: 2 096

Accessibilité81

Activité du marché60

Homogénéité du marché98

20241 type de bien

Maison

2024

National

72 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²: 325 €/m²
Transactions: 24
Variation 1 an: ▼ -67.8 %
Population: 2 096

Accessibilité97

Activité du marché28

Homogénéité du marché93

20231 type de bien

Maison

2023

National

71 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²: 1 009 €/m²
Transactions: 37
Variation 1 an: ▲ +7.0 %
Population: 2 096

Accessibilité73

Activité du marché63

Homogénéité du marché78

20221 type de bien

Maison

2022

National

72 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²: 943 €/m²
Transactions: 22
Variation 1 an: ▲ +42.5 %
Population: 2 096

Accessibilité76

Activité du marché58

Homogénéité du marché89

20211 type de bien

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²: 661 €/m²
Transactions: 35
Population: 2 096

Accessibilité86

Activité du marché54

Homogénéité du marché61