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Saint-Germain-en-Coglès

INSEE 35273 · Département 35 · CP 35133

MaisonVolatile+159.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +159.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.6 %/an
Nombre de ventes24 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -20.8 %
Tendance des prix (1 an)97
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire5

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

78 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
844 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +159.9 %
Population
2 096
Accessibilité
82
Activité du marchéFacteur limitant
60
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

72 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

74 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
325 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -67.8 %
Population
2 096
AccessibilitéAtout principal
97
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marché
93
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

71 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 009 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
2 096
Accessibilité
74
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

72 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

73 / 100

5 420 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
943 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +42.5 %
Population
2 096
Accessibilité
76
Activité du marchéFacteur limitant
58
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

70 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

72 / 100

5 779 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
661 €/m²
Transactions
35
Population
2 096
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marchéFacteur limitant
54
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

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