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Mordelles

INSEE 35196 · Département 35 · CP 35310

MaisonEn forte baisse-12.3 %
AppartementEn hausse modérée+6.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

50 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.7 %/an
Nombre de ventes29 ventes en 2024 → 49 en 2025
▲ +69.0 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)36
Tendance du volume84
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

72 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.7 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 34 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +126.7 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume93
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 192 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▼ -12.3 %
Population
7 911
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique98/100

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 933 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
7 911
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▼ -1.0 %
Population
7 911
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 758 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -10.5 %
Population
7 911
Accessibilité
36
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 525 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
7 911
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 082 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +13.7 %
Population
7 911
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 454 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +18.5 %
Population
7 911
Accessibilité
23
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

50 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 711 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +7.3 %
Population
7 911
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 071 €/m²
Transactions
84
Population
7 911
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 527 €/m²
Transactions
38
Population
7 911
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marché
42
Homogénéité du marchéAtout principal
93
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

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