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Noyal-sur-Vilaine

INSEE 35207 · Département 35 · CP 35530

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -2.4 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.4 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 53 en 2025
▲ +32.5 %
Tendance des prix (1 an)27
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

21 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -96.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -68.3 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2024 → 65 en 2025
▲ +66.7 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 20 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 056 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
6 269
Accessibilité33
Activité du marché51
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

74 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

79 / 100

1 200 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
100 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▼ -96.6 %
Population
6 269
Accessibilité98
Activité du marché34
Homogénéité du marché90
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 361 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +24.0 %
Population
6 269
Accessibilité26
Activité du marché72
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique80/100

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 954 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +18.2 %
Population
6 269
Accessibilité34
Activité du marché61
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20232 types de bien

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 206 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
1 904 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▼ -14.0 %
Population
6 269
Accessibilité39
Activité du marché36
Homogénéité du marché75
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

Appartement

2023

National

36 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 317 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -20.5 %
Population
6 269
Accessibilité45
Activité du marché18
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 215 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +47.7 %
Population
6 269
Accessibilité29
Activité du marché79
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 145 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +25.9 %
Population
6 269
Accessibilité32
Activité du marché50
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 500 €/m²
Transactions
62
Population
6 269
Accessibilité43
Activité du marché70
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 498 €/m²
Transactions
23
Population
6 269
Accessibilité41
Activité du marché30
Homogénéité du marché52
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).