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Plouay

INSEE 56166 · Département 56 · CP 56240

MaisonEn forte hausse+24.8 %
AppartementVolatile-99.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

71 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +24.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.3 %/an
Nombre de ventes34 ventes en 2024 → 81 en 2025
▲ +138.2 %
Tendance des prix (1 an)78
Tendance des prix (3 ans)73
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Volatile

20212024

20 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▼ -99.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▼ -78.0 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2023 → 48 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +300.0 %
Tendance des prix (1 an)1
Tendance des prix (3 ans)1
Tendance du volume98
Régularité de la trajectoire1

Tendance dans sa strate — 20 / 100

Confiance temporelle65/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 839 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▲ +24.8 %
Population
5 755
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 473 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +12.7 %
Population
5 755
Accessibilité
51
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

Appartement

2024

National

75 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

1 128 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
12 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -99.3 %
Population
5 755
AccessibilitéAtout principal
100
Activité du marchéFacteur limitant
29
Homogénéité du marché
98
Qualité statistique96/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 307 €/m²
Transactions
67
Variation 1 an
▼ -21.6 %
Population
5 755
AccessibilitéAtout principal
60
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 317 communes

Marché très stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 611 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -99.1 %
Population
5 755
Accessibilité
64
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

60 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▲ +52.0 %
Population
5 755
AccessibilitéFacteur limitant
43
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
175 625 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +15706.3 %
Population
5 755
AccessibilitéFacteur limitant
0
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 096 €/m²
Transactions
89
Population
5 755
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 111 €/m²
Transactions
18
Population
5 755
Accessibilité
75
Activité du marchéFacteur limitant
23
Homogénéité du marchéAtout principal
98
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

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