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Orgères

INSEE 35208 · Département 35 · CP 35230

MaisonEn forte baisse-13.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

21 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -16.5 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -13.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -16.5 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -37.0 %
Tendance des prix (1 an)26
Tendance des prix (3 ans)7
Tendance du volume15
Régularité de la trajectoire36

Tendance dans sa strate — 24 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 575 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -13.7 %
Population
5 732
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

34 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 825 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▼ -31.6 %
Population
5 732
AccessibilitéAtout principal
43
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 669 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
5 732
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique82/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 707 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +35.4 %
Population
5 732
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
58
Population
5 732
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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