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L'Hermitage

INSEE 35131 · Département 35 · CP 35590

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

50 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +52.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.6 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 20 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +11.1 %
Tendance des prix (1 an)89
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume54
Régularité de la trajectoire17

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

71 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +193.1 %
Nombre de ventes11 ventes en 2022 → 22 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +100.0 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance du volume91
Régularité de la trajectoire6

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle44/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 185 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +52.0 %
Population
4 730
Accessibilité30
Activité du marché59
Homogénéité du marché60
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 437 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -54.5 %
Population
4 730
Accessibilité53
Activité du marché21
Homogénéité du marché96
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché très stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 158 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
4 730
Accessibilité15
Activité du marché37
Homogénéité du marché84
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 168 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +193.1 %
Population
4 730
Accessibilité51
Activité du marché57
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 955 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +33.4 %
Population
4 730
Accessibilité16
Activité du marché56
Homogénéité du marché76
Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
740 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -62.0 %
Population
4 730
Accessibilité86
Activité du marché5
Homogénéité du marché12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 215 €/m²
Transactions
30
Population
4 730
Accessibilité23
Activité du marché48
Homogénéité du marché53
Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 949 €/m²
Transactions
11
Population
4 730
Accessibilité52
Activité du marché6
Homogénéité du marché53
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.