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Saint-Aubin-d'Aubigné

INSEE 35251 · Département 35 · CP 35250

MaisonVolatile-33.7 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

25 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -33.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.3 %/an
Nombre de ventes20 ventes en 2024 → 23 en 2025
▲ +15.0 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire11

Tendance dans sa strate — 27 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 470 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 423 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -33.7 %
Population
4 304
Accessibilité
57
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 147 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▲ +93.4 %
Population
4 304
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 110 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -31.7 %
Population
4 304
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marché
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 625 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
4 304
Accessibilité
47
Activité du marché
39
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 779 communes

Marché très stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 825 €/m²
Transactions
26
Population
4 304
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
86
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

Appartement

2021

National

33 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 206 €/m²
Transactions
15
Population
4 304
AccessibilitéAtout principal
46
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

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