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Saint-Méloir-des-Ondes

INSEE 35299 · Département 35 · CP 35350

MaisonEn baisse modérée-2.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.2 %/an
Nombre de ventes26 ventes en 2024 → 25 en 2025
▼ -3.8 %
Tendance des prix (1 an)43
Tendance des prix (3 ans)65
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle90/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 908 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
4 720
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 996 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +23.3 %
Population
4 720
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 430 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -13.3 %
Population
4 720
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 804 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +16.6 %
Population
4 720
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique90/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 405 €/m²
Transactions
62
Population
4 720
Accessibilité
19
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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