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Saint-Aubin-du-Cormier

INSEE 35253 · Département 35 · CP 35140

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

57 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +69.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes21 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -14.3 %
Tendance des prix (1 an)92
Tendance des prix (3 ans)63
Tendance du volume30
Régularité de la trajectoire14

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 313 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +69.7 %
Population
4 203
Accessibilité27
Activité du marché58
Homogénéité du marché74
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 363 €/m²
Transactions
21
Variation 1 an
▲ +10.0 %
Population
4 203
Accessibilité56
Activité du marché54
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

20231 type de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 239 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -45.0 %
Population
4 203
Accessibilité62
Activité du marché17
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 255 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +55.7 %
Population
4 203
Accessibilité28
Activité du marché68
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 448 €/m²
Transactions
28
Population
4 203
Accessibilité45
Activité du marché46
Homogénéité du marché54
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).