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Montgermont

INSEE 35189 · Département 35 · CP 35760

MaisonEn forte hausse+37.3 %
AppartementEn forte baisse-11.0 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

2 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212022

53 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2021 → 2022
▲ +37.3 %
Nombre de ventes51 ventes en 2021 → 16 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -68.6 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance du volume1

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle26/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

50 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -11.0 %
Nombre de ventes10 ventes en 2021 → 26 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +160.0 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance du volume95

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20222 types de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 126 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +37.3 %
Population
3 827
Accessibilité
15
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 069 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
3 827
AccessibilitéAtout principal
58
Activité du marchéFacteur limitant
27
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 277 €/m²
Transactions
51
Population
3 827
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

33 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 326 €/m²
Transactions
10
Population
3 827
Accessibilité
48
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marchéAtout principal
50
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

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