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La Châtre

INSEE 36046 · Département 36 · CP 36400

MaisonEn baisse modérée-5.3 %
AppartementVolatile+203.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.3 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 75 en 2025
▲ +66.7 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

73 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +203.8 %
Nombre de ventes16 ventes en 2022 → 41 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +156.3 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

79 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
639 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
4 037
Accessibilité
88
Activité du marchéFacteur limitant
62
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

81 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
675 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
4 037
Accessibilité
86
Activité du marchéFacteur limitant
68
Homogénéité du marchéAtout principal
91
Qualité statistique90/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

74 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
644 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -17.1 %
Population
4 037
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marchéFacteur limitant
55
Homogénéité du marché
77
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 317 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +203.8 %
Population
4 037
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique82/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

77 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

80 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
776 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +15.0 %
Population
4 037
AccessibilitéAtout principal
81
Activité du marché
76
Homogénéité du marché
71
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

68 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
905 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +67.6 %
Population
4 037
AccessibilitéAtout principal
80
Activité du marchéFacteur limitant
49
Homogénéité du marché
74
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

78 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
675 €/m²
Transactions
86
Population
4 037
AccessibilitéAtout principal
82
Activité du marché
79
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

69 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
540 €/m²
Transactions
25
Population
4 037
AccessibilitéAtout principal
90
Activité du marchéFacteur limitant
33
Homogénéité du marché
84
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

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