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La Châtre

INSEE 36046 · Département 36 · CP 36400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

50 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.3 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 75 en 2025
▲ +66.7 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)25
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données

Volatile

20212023

73 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2022 → 2023
▲ +203.8 %
Nombre de ventes16 ventes en 2022 → 41 en 2023 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +156.3 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

80 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

84 / 100

4 470 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
639 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▼ -5.3 %
Population
4 037
Accessibilité90
Activité du marché62
Homogénéité du marché91
Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

82 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

84 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
675 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
4 037
Accessibilité88
Activité du marché68
Homogénéité du marché91
Qualité statistique90/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

75 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

78 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
644 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▼ -17.1 %
Population
4 037
Accessibilité90
Activité du marché55
Homogénéité du marché77
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 317 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 750 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +203.8 %
Population
4 037
Accessibilité40
Activité du marché66
Homogénéité du marché99
Qualité statistique82/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

79 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

82 / 100

5 420 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
776 €/m²
Transactions
103
Variation 1 an
▲ +15.0 %
Population
4 037
Accessibilité84
Activité du marché76
Homogénéité du marché71
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

69 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

65 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
905 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▲ +67.6 %
Population
4 037
Accessibilité81
Activité du marché49
Homogénéité du marché74
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

79 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

83 / 100

5 779 communes

Marché stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
675 €/m²
Transactions
86
Population
4 037
Accessibilité85
Activité du marché79
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

69 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

1 712 communes

Marché très stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
540 €/m²
Transactions
25
Population
4 037
Accessibilité90
Activité du marché33
Homogénéité du marché84
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).