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Athée-sur-Cher

INSEE 37008 · Département 37 · CP 37270

MaisonEn forte hausse+35.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

73 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +3.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +35.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.0 %/an
Nombre de ventes15 ventes en 2024 → 26 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +73.3 %
Tendance des prix (1 an)84
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume86
Régularité de la trajectoire44

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle86/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

58 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 469 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▲ +35.6 %
Population
2 855
Accessibilité
58
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 084 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -15.7 %
Population
2 855
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marchéFacteur limitant
25
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 285 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
2 855
AccessibilitéAtout principal
67
Activité du marché
45
Homogénéité du marchéFacteur limitant
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 344 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
2 855
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marchéFacteur limitant
20
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 528 €/m²
Transactions
31
Population
2 855
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

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