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Civray-de-Touraine

INSEE 37079 · Département 37 · CP 37150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

62 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.7 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)83
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire10

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 042 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▲ +12.0 %
Population
1 819
Accessibilité71
Activité du marché43
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

43 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
931 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -42.5 %
Population
1 819
Accessibilité77
Activité du marché4
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 618 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +88.7 %
Population
1 819
Accessibilité48
Activité du marché64
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

64 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 420 communes

Marché stable, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
857 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -41.1 %
Population
1 819
Accessibilité80
Activité du marché38
Homogénéité du marché72
Qualité statistique86/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 455 €/m²
Transactions
33
Population
1 819
Accessibilité45
Activité du marché52
Homogénéité du marché52
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).