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Langeais

INSEE 37123 · Département 37 · CP 37130

MaisonEn hausse modérée+4.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +4.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +4.8 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 39 en 2025
▲ +8.3 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)78
Tendance du volume50
Régularité de la trajectoire62

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 494 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
4 367
Accessibilité
50
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
65
Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 429 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -11.9 %
Population
4 367
AccessibilitéAtout principal
53
Activité du marché
49
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 621 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▲ +24.9 %
Population
4 367
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 298 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
4 367
Accessibilité
57
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 340 €/m²
Transactions
77
Population
4 367
AccessibilitéFacteur limitant
49
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

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