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Saffré

INSEE 44149 · Département 44 · CP 44390

MaisonVolatile+61.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

43 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +61.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.1 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 19 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -24.0 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)17
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire13

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle88/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 553 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▲ +61.4 %
Population
4 115
Accessibilité
49
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
962 €/m²
Transactions
25
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
4 115
AccessibilitéAtout principal
77
Activité du marché
43
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 064 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -48.5 %
Population
4 115
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 067 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +62.6 %
Population
4 115
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 271 €/m²
Transactions
56
Population
4 115
Accessibilité
53
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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