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Larçay

INSEE 37124 · Département 37 · CP 37270

MaisonVolatile+58.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

49 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +58.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.0 %/an
Nombre de ventes33 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -66.7 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)58
Tendance du volume2
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 265 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +58.1 %
Population
2 657
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

61 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

60 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 433 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▲ +56.5 %
Population
2 657
Accessibilité
63
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
916 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -59.6 %
Population
2 657
AccessibilitéAtout principal
86
Activité du marchéFacteur limitant
7
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 265 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +54.7 %
Population
2 657
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
20

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 464 €/m²
Transactions
50
Population
2 657
Accessibilité
54
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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