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Saint-Martin-le-Beau

INSEE 37225 · Département 37 · CP 37270

MaisonEn hausse modérée+11.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.5 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 24 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +33.3 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume70
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 907 €/m²
Transactions
24
Variation 1 an
▲ +11.5 %
Population
3 216
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

3 922 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 711 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
3 216
Accessibilité
46
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
76
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 674 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▼ -13.7 %
Population
3 216
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 939 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -15.2 %
Population
3 216
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
43
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique90/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

31 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 286 €/m²
Transactions
30
Population
3 216
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

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