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Notre-Dame-d'Oé

INSEE 37172 · Département 37 · CP 37390

MaisonVolatile+77.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20212024

63 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2023 → 2024
▲ +77.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2021 → 2024
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2023 → 12 en 2024 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +20.0 %
Tendance des prix (1 an)94
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20241 type de bien

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 117 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +77.4 %
Population
4 515
AccessibilitéFacteur limitant
36
Activité du marché
48
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

41 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 193 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -53.8 %
Population
4 515
AccessibilitéAtout principal
72
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 582 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▲ +27.9 %
Population
4 515
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique84/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 019 €/m²
Transactions
24
Population
4 515
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marchéFacteur limitant
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

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