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Montbazon

INSEE 37154 · Département 37 · CP 37250

MaisonEn forte hausse+23.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

67 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +5.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +23.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +5.4 %/an
Nombre de ventes42 ventes en 2024 → 47 en 2025
▲ +11.9 %
Tendance des prix (1 an)77
Tendance des prix (3 ans)80
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 68 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 148 €/m²
Transactions
47
Variation 1 an
▲ +23.2 %
Population
4 874
Accessibilité
35
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique94/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 744 €/m²
Transactions
42
Variation 1 an
▼ -22.2 %
Population
4 874
AccessibilitéAtout principal
48
Activité du marché
46
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique84/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

43 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 241 €/m²
Transactions
34
Variation 1 an
▲ +22.1 %
Population
4 874
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 836 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
4 874
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 964 €/m²
Transactions
69
Population
4 874
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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