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Vouvray

INSEE 37281 · Département 37 · CP 37210

MaisonVolatile+11.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

47 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.8 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -46.9 %
Tendance des prix (1 an)66
Tendance des prix (3 ans)84
Tendance du volume9
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle87/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 615 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +11.1 %
Population
3 420
AccessibilitéFacteur limitant
26
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 354 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +175.5 %
Population
3 420
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très abordable en prix.

Prix m²
855 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -60.2 %
Population
3 420
AccessibilitéAtout principal
88
Activité du marché
21
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 149 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -5.8 %
Population
3 420
AccessibilitéAtout principal
37
Activité du marché
32
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

33 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 281 €/m²
Transactions
35
Population
3 420
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

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Vouvray · 2 615 €/m² · score 36/100 · datafrance