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Les Abrets en Dauphiné

INSEE 38001 · Département 38 · CP 38490

MaisonEn hausse modérée+12.6 %
AppartementEn forte hausse+12.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

43 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -7.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -7.1 %/an
Nombre de ventes64 ventes en 2024 → 48 en 2025
▼ -25.0 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)22
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

53 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -4.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -49.2 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume10
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 53 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 828 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▲ +12.6 %
Population
6 850
Accessibilité
38
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2025

National

28 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

23 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 155 €/m²
Transactions
10
Population
6 850
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 624 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
6 850
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 793 €/m²
Transactions
69
Variation 1 an
▼ -21.4 %
Population
6 850
AccessibilitéFacteur limitant
41
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
67
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 804 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +12.2 %
Population
6 850
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marché
55
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

46 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 281 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +27.2 %
Population
6 850
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +7.8 %
Population
6 850
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marché
53
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

53 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 793 €/m²
Transactions
125
Population
6 850
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

40 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 320 €/m²
Transactions
24
Population
6 850
Accessibilité
41
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéAtout principal
52
Qualité statistique48/100

Qualité statistique modérée (24 ventes).

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